빌라 건축비용, 발코니 확장까지 고려해서 설정해야 해요

빌라 건축 시 드는 여러 비용 항목 중에 발코니 확장도 고려해서 비용 설정을 해야 합니다. 그래서 이번 글에서는 이전에 소개해 드렸던 발코니 확장에 대해 다시 한번 설명해드리도록 하겠습니다. 빌라 건축 시, 비용을 들여서라도 발코니를 확장하는 이유는 여러가지가 있습니다. 넓은 공간으로 활용하기를 원하고, 개방감을 느끼고 싶은 많은 분께서 발코니 확장을 고려하고 더보기…

수익형 부동산 투자의 사업성을 결정짓는 중요 사항

수익형 부동산 투자를 꿈꾸고 있는 예비 건축주분들이라면 꼭 알고 계셔야 할 개념이 있습니다. 바로 전용주거지역이나 일반주거지역에서 건축할 때 일정 거리를 띄어서 지어야 하는 제한을 의미하는 ‘일조권 사선 제한‘입니다. 이 조항은 이전에도 한 번 다룬 적이 있었는데요. 중요한 개념이기 때문에 이번 글에서 한 번 더 상세히 다루어보고자 합니다. 이 제한은 이름에서도 더보기…

서울에서 토지를 매매하고 원룸을 건축하기까지, 꼭 알아야할 필수 개념!

서울에서 토지를 매매하고 원룸을 건축하기까지는 수많은 과정들을 거쳐야 하며, 알고 계셔야 할 개념들도 많습니다. 그 중에서 오늘은 부동산 필수 개념인 용적률과 건폐율에 대해서 살펴보고자 합니다. 용적률과 건폐율에 대한 내용은 지난 시간에도 살펴 본 적이 있습니다. 한 달이 채 안된 지금, 이 개념을 다시 살펴보는 것은 용적률과 건폐율이 그만큼 꼭 알아야 더보기…

이것만 알아도 원룸, 빌라건축 비용 절감에 도움이 됩니다

원룸이나 빌라 건축을 계획하고 계신 건축주분들이라면 반드시 알고 계셔야 할 개념이 있습니다. 바로 ‘대지 안의 공지’입니다. ‘대지 안의 공지’는 이전 게시물에서도 다룬 적이 있었지만 중요한 개념이기에 이번 시간에 한번 더 다루어 보도록 하겠습니다. 소유지 땅의 일부분을 사용하지 못하기 때문에 대지 안의 공지 개념은 원룸 및 빌라 건축 비용과도 연결됩니다. 대지 더보기…

서울 원룸 건축을 통한 수익형 부동산 투자의 핵심, 취득세에 유리한 조건은?

서울 지역에 수익형 부동산 투자 목적으로 원룸 건축을 계획하고 계신다면 꼭 알고 계셔야 할 개념이 있습니다. 바로 ‘취득세’인데요, 취득세는 부동산을 취득할 경우 납부하게 되는 지방세를 말합니다. 이번 게시물에서는 취득가액 산정방법 및 취득세율 등 취득세 개념에 대해 다루어보고자 합니다. 취득세는 2020년 8월을 기준으로 인상되어 많은 분이 이것 때문에 고민이 많으실겁니다. 취득세는 더보기…

수익형 부동산 투자에 관심이 있다면 알아두어야 할 도시형생활주택 개념

수익형 부동산 투자에 많이들 관심 갖고 계실 겁니다. 수익형 부동산은 일반적으로 매달 임대료를 받기 위한 부동산을 이야기합니다. 원룸이나 고시원, 쇼핑몰, 상가, 도시형생활주택 등이 여기에 해당되죠. 오늘은 요즘 한창 이슈의 중심인 도시형생활주택에 대해 포스팅을 해보려고 합니다.  도시형생활주택이 과연 무엇인지, 어떤 종류가 있는지, 혜택은 무엇인지 한번 알아보겠습니다. # 도시형생활주택이란? 사전적인 의미로는 300세대 미만의 국민주택규모(주거전용면적 85㎡ 이하)에 더보기…

다중주택 건축을 위한 부지 매매 시 꼭 확인해봐야 할 사항

다중 주택을 건축하려고 할 때 먼저 건축물을 올릴 부지를 매매하는 게 먼저 입니다. 좁은 지역에 인구밀도가 높은 지역의 경우 부지의 크기가 곧 예산과 직결되기 때문에 매매 시에 올바른 부지를 확보하는 것은 매우 중요합니다.  이때 꼭 알아야 할 내용 중 ‘가각전제‘라는 것이 있습니다. 이 내용은 모퉁이에 위치한 주택을 소유하고 계시거나 땅을 매입하려고 더보기…

원룸이나 빌라를 건축할 때 꼭 알고 있어야 할 사항은?

안녕하세요! 오늘은 원룸이나 빌라를 건축하기 전 토지를 매입할 때 반드시 따져봐야 하는 사항인 도로와 대지와의 관계에 대해서 다뤄보도록 하겠습니다. 지난 시간에도 다뤘었던 주제이지만, 원룸이나 빌라 건축에 있어서 다시 한번 다룰 만큼 중요한 부분이기 때문에 다시 한번 강조하는 차원에서 포스팅을 작성하게 되었습니다. 그럼, 원룸이나 빌라를 건축할 때 꼭 알아야 할 도로와 대지의 관계에 더보기…

원룸 건축 시 꼭 알아야 할 주차장법, 원룸 건축의 필수 조건입니다

원룸 건축에 뜻이 있는 예비 건축주 분들께서는 원룸 건축 조건에 대해 많이들 생각하실 겁니다. 이번 시간은 원룸 건축 조건들 중 주차장에 대해 면밀히 살펴볼까 합니다. 원룸을 건축할 때는 주차장을 꼭 확보해야 합니다. 그런데, 이 주차장 설치에도 규정된 법이 있습니다. 법이라고 하니까 벌써 복잡해지시겠지만 이번 포스팅에서 원룸 건축 조건에 필수 요소인 주차장법에 대해 명확하고 알기 쉽게 설명해드리고자 합니다.

빌라 건축은 발코니 확장까지 고려해서 진행해야 합니다

빌라 건축 시 고려해야 할 발코니 확장을 이야기하기에 앞서 흔히 혼동하기 쉬운 개념인 발코니와 베란다를 명확하게 구분해보려고 합니다. 빌라 건축 시 우리가 흔히 알고 있는 베란다의 개념을 가지고 공간을 구획하게 되지만, 실은 우리가 통상적으로 알고 있는 베란다가 발코니였다는 사실, 알고 계셨나요? 그럼, 빌라 건축에 앞서 발코니와 베란다의 구분에 대해 명확하고 깔끔하게 정리해 더보기…