다중주택을 신축하기 전에 이것부터 알아야 합니다

다중주택 신축에 있어서 확인해야 할 요소가 참 많습니다. 그중에서도 건물의 외관을 결정하는 데 있어서 꼭 기억해야 할 규정이 있습니다. 바로 일조사선제한입니다. 일조사선을 제한하는 것은 주변 건물들에 살고 있는 이웃들을 배려하기 위해서입니다. 그러나 이를 따르는 데에 있어서도 따져봐야 할 것들은 많습니다. 대지의 경사도, 대지형상 등에 더보기…

예비 건축주의 원룸 건축 비용 절감을 위한 필독서!

이번 글에서는 지난 게시물에 이어 원룸 건축 비용을 줄일 수 있는 방법들이 담긴 부동산 개발 관련 추천 도서를 소개해드리고자 합니다. 추천 도서 목록은 하우올리가 직접 읽고 리뷰를 함께 나누었던 200여 권의 도서 중 엄선한 책들이기에 예비 건축주 분들에게 유용할 것이라고 자부합니다.  더불어 이번 더보기…

빌라 건축의 기초인 건폐율과 용적률, 어디까지 알고 계신가요?

본인 소유의 토지가 있다 해서 빌라를 건축할 수 있는 건 아닙니다. 해당 용도지구와 지역의 공법상 제한부터 확인해야 하고, 그 세부사항으로 건폐율과 용적률까지 알아야 적법하게 건축 허가를 득할 수 있습니다. 만약 이를 지키지 않거나 용어에 대한 이해가 부족하게 되면 빌라의 건축 더보기…

다중주택을 신축 개발할 때 전문가도 놓치기 쉬운 한 가지

저희 하우올리가 다중주택을 신축 개발하면서 참 많이 신경 써서 진행하는 부분이 있습니다. 바로 대지는 도로에 접해야 한다는 접도 의무입니다. 다중주택을 신축 개발하려고 부지를 매입할 당시에는 중개부동산 측도 해당 부분을 놓쳐 설명을 듣지 못했는데, 막상 땅을 산 후에 설계를 받아보면 예상과 다르게 더보기…

수익형 부동산 투자, 이것부터 알고 시작하자

요즘 수익형 부동산 투자에 관심이 있으신 분들이 많이 계신 것 같습니다. 수익형 부동산에 투자하기전에는 여러가지 지식을 갖추어야 더 좋은 안목을 가질 수 있기에, 오늘은 수익형 부동산에 투자하기 위해서 반드시 알고 있어야하는 기초 지식 중에서 ‘용도지역’에 관하여 전문가의 입장이 되어 설명 드리도록 하겠습니다. 더보기…

주택건축의 첫걸음은 단독주택/공동주택 구분부터 시작해요 (2)

월수입을 꼬박꼬박 가져다주는 수익형 부동산, 많은 분들의 로망일 거라 생각합니다. 그러면서도 내가 가진 자산으로 그게 가능하겠어? 하고 엄두를 못 내는 분들이 많죠. 사실 면밀히 따져보면 주택건축에 아주 많은 초기 자본이 드는 것만은 아닙니다. 제대로 된 지식만 있다면 2억으로 서울 내 더보기…

주택건축의 첫걸음은 단독주택/공동주택 구분부터 시작해요 (1)

나만의 전원주택 마련을 위해서, 또 수익형 부동산의 건물주가 되기 위해서 주택 건축을 꿈꾸는 분들이 많이 계십니다. 주택에도 많은 종류가 있기 때문에 그 구분부터 명확히 하는 것이 건축의 첫걸음이 될 수 있다고 생각합니다. 주택건축의 첫걸음인 단독주택/공동주택 구분하기, 단독주택 이야기부터 포스팅을 시작하겠습니다. # 더보기…

원룸 건축 비용을 고민하는 건축주를 위한 필독 도서

이번 시간에는 원룸 건축 비용을 고민하는 예비 건축주님들께 꼭 필요한 필독 도서를 추천해드리고자 합니다. 이번에 소개해드릴 도서들은 원룸 건축 비용에 관한 고민뿐 아니라 예비 건축주 입장에서 알아야 할 지식들이 풍부하게 담겨 있습니다. 직접 읽어보고 좋다고 생각한 책들을 추천드리니, 이번 기회에 많은 더보기…

원룸 개발의 사업성을 높이기 위한 노력

원룸을 개발하는 사업은 생각보다 다양한 관점에서의 분석을 필요로 합니다. 쉽지만은 않은 일이기에, 저희 하우올리에서는 원룸 개발을 원하시는 예비 건축주님들을 위해 PM, 즉 프로젝트 매니지먼트 서비스를 진행하고 있습니다. 이번 포스팅은 원룸 개발의 사업성을 높이기 위해 저희 하우올리는 어떤 노력을 하고 있고 또 고객분들은 더보기…