상가주택 신축사업, 아는 만큼 성공한다

오늘은 상가주택 신축사업을 진행하시려는 건축주분들께 적합한 상가주택에 대한 특징, 그리고 장점과 단점을 본 포스팅을 통하여 명확히 알려드리고자 합니다. 우선 상가주택이 무엇인지부터 정확히 알아야 하는데, 상가주택은 주택과 근린생활시설이 함께 있는 건물을 말합니다. 보통 1층을 근린생활시설(상가)로 사용하고 2층부터는 주택으로 계획되어 있는 건물입니다. 더보기…

다중주택 신축사업의 장점과 단점을 알려드립니다

다중주택은 단독주택의 범주에 포함된 주택의 형태입니다. 정확히는 연면적 660㎡ 이하이며, 3개 층 이하인 단독주택형 주거용 건축물을 말합니다. 말이 복잡해 보이지만 우리가 흔히 알고 있는 ‘원룸’을 생각하면 이해하기가 쉽습니다. 다중주택의 정체성은 직장인이나 학생 등 1인 가구가 장기간 거주할 수 있도록 독립된 더보기…

원룸임대사업을 통한 수익형 부동산 투자, 어떻게 하면 경쟁에서 살아남을 수 있을까?

수익형 부동산 투자의 형태 중 원룸임대사업의 경우 중소형 부동산 개발에 입문하는 많은 분들이 처음 시작하기 좋은 사업임은 분명합니다. 투입되는 에쿼티도 상대적으로 낮기도 하고, 다양한 업체와 다양한 분들이 사업을 진행하고 있기 때문에 주변에 레퍼런스가 널려있습니다. 하지만, 앞으로의 전망도 모르고 무작정 투자하기에는 더보기…

원룸 등 다중주택 신축을 통한 임대사업, 취득세를 아끼는 방법

원룸과 같은 다중주택 신축을 통해 임대사업을 계획 중이신 분들은 세금에 관해 큰 고민을 하실 것입니다. 최근 양도세나 취득세에 관련한 이슈들이 지속해서 들려오고 있지만 내용이 너무 복잡하여 제대로 감이 안 오시는 분들을 위해 오늘 포스팅을 준비해 보았습니다. 원룸과 같은 다중주택을 신축하여 더보기…

원룸 등 다중주택 건축, 건축물의 특징을 알아야 투자 비용도 줄일 수 있다

수익형 부동산 투자로 경제적 자유를 얻을 수 있는 다중주택 건축. 다중주택 건축은 원룸 건축을 쌓아 놓은 주택이라 할 수 있으며 수익형 건물로서 최고라고 할 수 있습니다. 그 때문에 원룸 건축과 같은 다중주택 건축을 고민하시는 분들이 많으실 겁니다. 예비 건축주 분들의 더보기…

다중주택 및 다세대주택 신축을 통한 중소형 부동산 개발사업은 어떤 메리트가 있을까?

최근 은퇴를 앞둔 해당 연령층을 중심으로 부동산 투자 열기가 되살아나는 현상이 나타나고 있는데요. 그중 중소형 부동산 개발사업은 안전하면서도 고수익을 낼 수 있는 제테크 수단으로 주목받고 있습니다. 수익형 부동산은 매월 ‘월세’를 받는 부동산으로 주거용과 상업용으로 구분되며 주거용은 다중주택 신축과 다세대주택 신축이 더보기…

원룸임대사업 등 중소형 부동산 개발, 아는 만큼 수익률도 따라온다

원룸임대사업과 같은 중소형 부동산 개발과 투자는 안정적인 추가 수입을 얻을 수 있기 때문에 남녀노소, 다양한 연령층에게 인기가 많습니다. 사업을 진행하고자 큰 결정을 하더라도 원룸임대사업시에는 주의해야 할 사항들이 꽤 많기 때문에 쉽게 도전하지 못하고 계실 텐데요. 오직 중소형 부동산 개발을 통한 더보기…

교통호재는 원룸, 빌라 건축 등 수익형 부동산 투자 성공의 핵심!

수익형 부동산 투자가 활기를 띠고 있는 가운데, 개발 호재를 갖춘 원룸 건축과 빌라 건축이 주목받고 있습니다. 수익형 부동산 투자 시장의 주목도가 높은 것은 무엇보다도 ‘교통권’입니다. 실제로도 교통호재는 원룸 건축과 빌라 건축 후 건축물의 가치 상승을 불러오는 등 긍정적인 영향을 미친답니다. 더보기…

오래된 다세대주택, 다중주택 신축으로 수익성을 더해보자

1인 가구 증가에 따른 수요 확대 등으로 다중주택이 투자자들에게 주목받고 있습니다. 그 때문에 은퇴를 앞두거나 부동산 투자에 관심 많으신 분들이라면 다중주택 투자로 수익을 보려 하실 겁니다. 하지만 서울에서 좋은 건물을 찾기가 쉽지 않아 다중주택 신축을 생각하고 계실 텐데요. 노후 주택을 더보기…