원룸 건축에 뜻이 있는 예비 건축주 분들께서는 원룸 건축 조건에 대해 많이들 생각하실 겁니다. 이번 시간은 원룸 건축 조건들 중 주차장에 대해 면밀히 살펴볼까 합니다. 원룸을 건축할 때는 주차장을 꼭 확보해야 합니다. 그런데, 이 주차장 설치에도 규정된 법이 있습니다. 법이라고 하니까 벌써 복잡해지시겠지만 이번 포스팅에서 원룸 건축 조건에 필수 요소인 주차장법에 대해 명확하고 알기 쉽게 설명해드리고자 합니다.
빌라 건축 시 고려해야 할 발코니 확장을 이야기하기에 앞서 흔히 혼동하기 쉬운 개념인 발코니와 베란다를 명확하게 구분해보려고 합니다. 빌라 건축 시 우리가 흔히 알고 있는 베란다의 개념을 가지고 공간을 구획하게 되지만, 실은 우리가 통상적으로 알고 있는 베란다가 발코니였다는 사실, 알고 계셨나요? 그럼, 빌라 건축에 앞서 발코니와 베란다의 구분에 대해 명확하고 깔끔하게 정리해 더보기…
다중주택 신축에 있어서 확인해야 할 요소가 참 많습니다. 그중에서도 건물의 외관을 결정하는 데 있어서 꼭 기억해야 할 규정이 있습니다. 바로 일조사선제한입니다. 일조사선을 제한하는 것은 주변 건물들에 살고 있는 이웃들을 배려하기 위해서입니다. 그러나 이를 따르는 데에 있어서도 따져봐야 할 것들은 많습니다. 대지의 경사도, 대지형상 등에 따라 다중주택 신축 시 건물의 모양에 영향을 줄 수 있기 더보기…
이번 글에서는 지난 게시물에 이어 원룸 건축 비용을 줄일 수 있는 방법들이 담긴 부동산 개발 관련 추천 도서를 소개해드리고자 합니다. 추천 도서 목록은 하우올리가 직접 읽고 리뷰를 함께 나누었던 200여 권의 도서 중 엄선한 책들이기에 예비 건축주 분들에게 유용할 것이라고 자부합니다. 더불어 이번 글에서는 원룸 건축 비용을 줄일 수 있는 방법뿐만 아니라 시공과정에 대한 이해를 더보기…
원룸이나 빌라 등 중소형 건물을 지을 때 반드시 고려해야 할 부분이 있는데요. 바로 오늘 소개해 드릴 ‘대지 안의 공지‘ 라는 개념입니다. ‘대지 안의 공지‘는 수익성과 직결될 수 있기에 원룸 건축 전 토지 매입 시 충분히 검토하셔야 하는데요. 특히 서울과 같이 부지의 가격이 비싼 경우 작은 공간의 낭비 없이 시공하는 것이 매우 더보기…
저희 하우올리가 다중주택을 신축 개발하면서 참 많이 신경 써서 진행하는 부분이 있습니다. 바로 대지는 도로에 접해야 한다는 접도 의무입니다. 다중주택을 신축 개발하려고 부지를 매입할 당시에는 중개부동산 측도 해당 부분을 놓쳐 설명을 듣지 못했는데, 막상 땅을 산 후에 설계를 받아보면 예상과 다르게 구획된 건축선 때문에 수익성이 떨어지는 경우가 적지 않기 때문입니다. 다중주택과 더보기…
월수입을 꼬박꼬박 가져다주는 수익형 부동산, 많은 분들의 로망일 거라 생각합니다. 그러면서도 내가 가진 자산으로 그게 가능하겠어? 하고 엄두를 못 내는 분들이 많죠. 사실 면밀히 따져보면 주택건축에 아주 많은 초기 자본이 드는 것만은 아닙니다. 제대로 된 지식만 있다면 2억으로 서울 내 20억짜리 주택 건축도 추진하는 것도 꽤나 흔한 경우입니다. 물론 여기에는 더보기…
나만의 전원주택 마련을 위해서, 또 수익형 부동산의 건물주가 되기 위해서 주택 건축을 꿈꾸는 분들이 많이 계십니다. 주택에도 많은 종류가 있기 때문에 그 구분부터 명확히 하는 것이 건축의 첫걸음이 될 수 있다고 생각합니다. 주택건축의 첫걸음인 단독주택/공동주택 구분하기, 단독주택 이야기부터 포스팅을 시작하겠습니다. # 단독주택은 무엇일까? 흔히 단독주택이라 하면 한 개의 대지에 한 채의 더보기…
이번 시간에는 원룸 건축 비용을 고민하는 예비 건축주님들께 꼭 필요한 필독 도서를 추천해드리고자 합니다. 이번에 소개해드릴 도서들은 원룸 건축 비용에 관한 고민뿐 아니라 예비 건축주 입장에서 알아야 할 지식들이 풍부하게 담겨 있습니다. 직접 읽어보고 좋다고 생각한 책들을 추천드리니, 이번 기회에 많은 정보 얻어 가시기를 바랍니다. 그럼 본격적으로 원룸 건축 비용을 고민하기 더보기…
나에게 경제적 자유를 가져다줄 수익형 부동산으로 다중주택 신축을 계획하고 계신 분들이 많습니다. 물론 다중주택 신축 과정에서 고려해야 할 요소는 무척이나 많지만, 천리 길도 한 걸음부터, 그 첫걸음은 토지 매입일 것입니다. 어찌 보면 전체 부동산 개발 과정 중 가장 중요하다고도 볼 수 있는 부분이 바로 이 매매 및 명도지만 중요한 만큼이나 더보기…