예비 건축주의 원룸 건축 비용 절감을 위한 필독서!

이번 글에서는 지난 게시물에 이어 원룸 건축 비용을 줄일 수 있는 방법들이 담긴 부동산 개발 관련 추천 도서를 소개해드리고자 합니다. 추천 도서 목록은 하우올리가 직접 읽고 리뷰를 함께 나누었던 200여 권의 도서 중 엄선한 책들이기에 예비 건축주 분들에게 유용할 것이라고 자부합니다.  더불어 이번 글에서는 원룸 건축 비용을 줄일 수 있는 방법뿐만 아니라 시공과정에 대한 이해를 더보기…

빌라 건축의 기초인 건폐율과 용적률, 어디까지 알고 계신가요?

본인 소유의 토지가 있다 해서 빌라를 건축할 수 있는 건 아닙니다. 해당 용도지구와 지역의 공법상 제한부터 확인해야 하고, 그 세부사항으로 건폐율과 용적률까지 알아야 적법하게 건축 허가를 득할 수 있습니다. 만약 이를 지키지 않거나 용어에 대한 이해가 부족하게 되면 빌라의 건축 허가가 나지 않을 것이며, 허가가 된다 하더라도 불법건축물로 벌금이 부과되거나 더보기…

다중주택을 신축 개발할 때 전문가도 놓치기 쉬운 한 가지

저희 하우올리가 다중주택을 신축 개발하면서 참 많이 신경 써서 진행하는 부분이 있습니다. 바로 대지는 도로에 접해야 한다는 접도 의무입니다. 다중주택을 신축 개발하려고 부지를 매입할 당시에는 중개부동산 측도 해당 부분을 놓쳐 설명을 듣지 못했는데, 막상 땅을 산 후에 설계를 받아보면 예상과 다르게 구획된 건축선 때문에 수익성이 떨어지는 경우가 적지 않기 때문입니다. 다중주택과 더보기…

주택건축의 첫걸음은 단독주택/공동주택 구분부터 시작해요 (1)

나만의 전원주택 마련을 위해서, 또 수익형 부동산의 건물주가 되기 위해서 주택 건축을 꿈꾸는 분들이 많이 계십니다. 주택에도 많은 종류가 있기 때문에 그 구분부터 명확히 하는 것이 건축의 첫걸음이 될 수 있다고 생각합니다. 주택건축의 첫걸음인 단독주택/공동주택 구분하기, 단독주택 이야기부터 포스팅을 시작하겠습니다. # 단독주택은 무엇일까? 흔히 단독주택이라 하면 한 개의 대지에 한 채의 더보기…

원룸 건축 비용을 고민하는 건축주를 위한 필독 도서

이번 시간에는 원룸 건축 비용을 고민하는 예비 건축주님들께 꼭 필요한 필독 도서를 추천해드리고자 합니다. 이번에 소개해드릴 도서들은 원룸 건축 비용에 관한 고민뿐 아니라 예비 건축주 입장에서 알아야 할 지식들이 풍부하게 담겨 있습니다. 직접 읽어보고 좋다고 생각한 책들을 추천드리니, 이번 기회에 많은 정보 얻어 가시기를 바랍니다. 그럼 본격적으로 원룸 건축 비용을 고민하기 더보기…

원룸 개발의 사업성을 높이기 위한 노력

원룸을 개발하는 사업은 생각보다 다양한 관점에서의 분석을 필요로 합니다. 쉽지만은 않은 일이기에, 저희 하우올리에서는 원룸 개발을 원하시는 예비 건축주님들을 위해 PM, 즉 프로젝트 매니지먼트 서비스를 진행하고 있습니다. 이번 포스팅은 원룸 개발의 사업성을 높이기 위해 저희 하우올리는 어떤 노력을 하고 있고 또 고객분들은 어떤 반응을 보여주고 계실지 살펴보는 내용으로 꾸려보았습니다. # 봄이 오다 더보기…

부동산개발 PM블로그를 시작하며

# 하우올리 PM 개발 사업 하우올리의 부동산 개발 사업영역은 크게 2가지 영역으로 나뉩니다. 먼저 [자체개발]사업의 경우 원룸, 빌라, 도시형 생활주택, 상가주택, 꼬마빌딩 등 중소형 부동산에 대해 직접 부지를 매입하고 시공하고 분양/임대합니다. 더 나은 공간 경험을 위해 부동산 개발의 전 과정을 통합 진행하고자 하며 현재 전방산업부터 한 단계씩 내재화하며 고도화 중입니다. 두번째로 [PM개발]사업입니다. [PM개발]의 더보기…