원룸 건축을 통한 원룸임대사업, 성공을 위한 프로세스 바로 알기

수익형 부동산 투자, 그중에서 중소형 부동산 신축개발에 뜻이 있는 분들께서 가장 많이 선택하시는 사업의 형태가 바로 원룸 건축을 통한 원룸임대사업입니다. 다른 형태에 비해 자기자본이 적게 필요하고, 환금성이 좋은 특징이 있기 때문입니다. 오늘은 수익형 부동산 투자 중 중소형 부동산 신축개발에 해당하는 원룸 건축을 통한 원룸임대사업의 대략적인 프로세스에 대해 간략히 다뤄보겠습니다. 예전의 더보기…

다중주택 신축 시 건축물의 완성도는 설계관리에 달려있다

오늘은 다중주택 신축을 진행할 때 필수적으로 해야 하는 설계관리에 대해 알아보시는 시간을 갖겠습니다. 설계관리는 건축주가 원하는 방향성대로 설계와 시공이 이뤄질 수 있도록 설계의 품질, 그리고 진행사항에 대해 조율하는 과정이라고 생각하시면 됩니다. 때문에 공실률이 절대적인 수익에 영향을 미치는 다중주택 신축사업은 특히 이 설계관리에 대해 꼼꼼하게 살펴야 하는 것입니다. 다중주택을 신축사업을 포함한 더보기…

원룸임대사업의 매력은 높은 환금성이다

수익형 부동산 투자를 포함한 모든 투자에서 가장 중요한 점은 바로 환금성이 아닐까 합니다. 환금성의 의미는 아래와 같습니다. 환금성 1. 자산의 완전한 가치를 현금화할 수 있는 가능성2. 자산의 완전한 가치를 현금화하는데 필요한 기간 즉, 내가 투자하여 현금으로 직접 수익을 내는 가능성과 수익을 내는 데까지 걸리는 기간을 의미합니다. 이러한 의미에서 부동산의 환금성은 더보기…

원룸 등 다중주택 신축을 통한 임대사업, 취득세를 아끼는 방법

원룸과 같은 다중주택 신축을 통해 임대사업을 계획 중이신 분들은 세금에 관해 큰 고민을 하실 것입니다. 최근 양도세나 취득세에 관련한 이슈들이 지속해서 들려오고 있지만 내용이 너무 복잡하여 제대로 감이 안 오시는 분들을 위해 오늘 포스팅을 준비해 보았습니다. 원룸과 같은 다중주택을 신축하여 임대사업을 할 때, 발생하는 세금을 조금이라도 아낄 수 있으려면 스스로 더보기…

노후 주택에 원룸 신축을 통한 수익형 부동산 투자로 불로소득을!

많은 분들께서 최근 원룸 신축 등을 통한 수익형 부동산 투자에 관심을 보이고 계십니다. 이러한 흐름은 역시 안정성 있는 재테크를 꿈꾸는 분들이 늘어나기 때문입니다. 원룸 신축의 경우 시공비부터 업체선정까지 다양한 부분을 고려해야 하기 때문에 건축주 분들께서는 더욱 편리한 방법을 통한 수익형 부동산 투자 방법을 찾고 계실 것입니다. 특히, 다양한 건물 중에서도 더보기…

원룸 신축을 통한 성공한 수익형 부동산 투자를 위해 고려해야 할 사항

현재 원룸 신축과 같은 ‘수익형 부동산 사업’의 수요는 꾸준히 증가하는 추세입니다. 특히 다양한 이유로 수익형 부동산 사업의 수요는 대부분 1인 가구 비중이 높은 밀레니얼 세대입니다. 따라서 수익형 부동산 투자에 성공하기 위해서는 밀레니얼 세대를 파악하는 것이 매우 중요합니다. 예를 들어, 밀레니얼 세대의 1인 가구 성별 분포를 따져보면, 여성이 남성보다 1인 가구의 더보기…